ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоГазетаКонтакты

04 июня 2019

65-летний новострой. Алтайские эсеры помогли бийчанке разобраться с наследством

Солтонские чиновники предложили бийчанке оформить в собственность по наследству 65-летний дом как новострой (!), а земельный участок под ним взять в аренду. В поисках справедливости она обратилась в Общественную приемную депутата Государственной Думы, лидера алтайских справедливороссов Александра Терентьева. Прокурор края, в ответе на депутатский запрос, подтвердил, что местные власти нарушили требования Земельного кодекса РФ и предписал устранить нарушения.

Бийчанке М. по наследству достался дом в селе Березово Солтонского райна. Когда она начала оформлять его в собственность, из-за того, что он был построен в 1954 году самовольно, возникли сложности. Так как правоустанавливающие документы на объекты недвижимости в установленном законом порядке оформлены не были, при перерегистрации М. предложили признать дом новостроем, а земельный участок сдали в аренду в августе 2018 года лишь на 11 месяцев.

М. обратилась к Александру Терентьеву с просьбой о помощи. В обращении она, в частности, поясняет, что дом "начали проводить как новое строительство". Кроме того, по ее словам, она "не была ознакомлена с новыми положениями Земельного кодекса" и поэтому согласилась на заключение аренды земельного участка. "Тем самым меня ввели в заблуждение", – утверждает М. в конце обращения.

В ответе на депутатский запрос прокурор края Александр Руднев подтверждает, что "в нарушение требований земельного законодательства участок администрацией Солтонского района передан в аренду М. по договору аренды от 16.08.2018 года сроком на 11 месяцев".

Хотя, в соответствии с краевым законом земельный участок предоставляется гражданину в собственность, а оформление прав на землю создает условия для последующего признания прав на самовольно созданную постройку (см. справку).

За допущенное нарушение, продолжает Руднев, главе администрации района выписано предписание.

Заявителю же дан ответ, в котором разъяснен порядок оформления прав на земельный участок в соответствии с региональным законодательством, а также судебный порядок оформления прав на самовольную постройку.

Справка.

В соответствии с Законом Алтайского края №98 от 09.11.2015 года "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" земельный участок однократно предоставляется в собственность гражданину, которым он фактически пользуется и на котором расположен самовольно созданный жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса РФ, права на который не были оформлены в надлежащем порядке. При условии, что данный участок не может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства и предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оформление прав на землю в указанном случае создает условия для последующего признания прав на самовольно созданную постройку в порядке, установленном ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Автор: фото из сети Интернет    

Исполнение желаний. Алтайские справедливороссы помогли сироте получить жилье
Победит сильнейший! В Первомайском районе стартовал футбольный праздник под флагом СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ
Дамба потекла. Опасения алтайских справедливороссов оправдались
За явным преимуществом. "Справедливороссы" – олимпийские чемпионы Родинского района
Барнаульские справедливороссы определились с кандидатом в депутаты гордумы
Программа партии
Руководство
Устав партии
История партии
Контакты
Вступить в партию