Москва, может, и не резиновая, а вот Барнаул явно сделан из какого-то суперэластичного материала. Иначе каким образом в центре краевой столицы появляются все новые и новые многоэтажки на сотни квартир и машиномест? При этом очевидные на первый взгляд экономические достоинства явления, называемого точечной застройкой, остаются вне поля зрения горожан.

Очередное обращение к депутату Алтайского краевого Законодательного Собрания Людмиле Сусловой связано именно с точечной застройкой. Во дворе дома заявительницы Клары Даниловны Троско на Северо-Западной, 27 вот уже несколько лет идет масштабная стройка. От двора практически ничего не осталось: всю придомовую территорию "съела" стройплощадка. Местным жителям остались лишь грязь по колено и горы строительного мусора. Даже обращение замначальника Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Андрея Геттиха в администрацию Железнодорожного района не возымело действия: меры по благоустройству и санитарной очистке прилегающих к дому территорий до сих пор не приняты. А ведь к месту застройки прилегает территория бывшей тюрьмы, за воротами которой, по некоторым сведениям, в начале прошлого века хоронили заключенных.

Более того, как утверждает Клара Даниловна, застройка ведется с нарушением правил и норм градостроительного законодательства, а возможно, и вообще без разрешительной документации. Однако многочисленные обращения в региональные и федеральные инстанции с указанием на это остаются без соответствующей реакции.

Стоит отметить, что два из трех возведенных здесь домов принадлежат компании "Селф". Эту компанию без преувеличения можно назвать лидером точечной застройки Барнаула: сейчас в работе застройщика около десятка многоэтажек, втиснутых в небольшие пространства в центральной части города. Кстати, в недавнем обращении к депутату Сусловой жильцов дома № 92 по проспекту Ленина, который, по всей видимости, готовятся снести с перспективой застройки красной линии, также могут "торчать уши" этой компании.

Вообще, объекты уплотнительной застройки для стройфирмы – золотая жила. "Фактически застройщик садится на готовые коммуникации, тогда как компании, которые осваивают чистые участки, тратят на эту статью расходов до 20 процентов стоимости квадратного метра. А не нужно прокладывать сети – не нужно и маяться с их передачей на баланс города", – констатирует Людмила Суслова.

И тут же задается вопросом: почему эта экономия в конечном счете не отражается на стоимости жилья? "Почему город, выдавая участки и разрешения на точечную застройку, не ставит условие по снижению цены квадратного метра? Или не возлагает на застройщика какую-то социальную нагрузку, например, за счет этой сверхприбыли построить детсад или облагородить рекреационную зону?" – рассуждает депутат. Выводы напрашиваются неутешительные: вероятнее всего, "лишние" деньги оседают в карманах тех, кто столь лояльно относится к уплотнительной застройке и выдает соответствующие разрешения. А рядовым горожанам остается лишь мириться с этим незапланированным соседством.

В настоящее время от имени Людмилы Сусловой направлен запрос в администрацию Барнаула с просьбой прояснить позицию власти относительно сложившеюся в микрорайоне ситуации и принять меры по наведению порядка на территории, прилегающей к стройке.