Поднимая плату за социальный наем жилья, власти Барнаула не нарушили никаких норм законодательства. Такую позицию обозначила прокуратура города в ответ на запрос депутата Госдумы Александра Терентьева по проблеме роста стоимости аренды муниципального жилья с конца 2014 года. Однако руководитель Общественной приемной депутата Оксана Молодых ставит под сомнения выводы юстиции.

Напомним, проверить законность изменения платы за соцнайм депутата попросила жительница краевой столицы Вера Колтыгина, которая отметила семикратное (!) повышение стоимости в декабрьской квитанции. Заявительница связала произошедшее с попытками городских властей переложить на арендаторов бремя оплаты капитального ремонта, ставки по которому как раз значительно изменились с декабря 2014 года.

Проанализировав положения Жилищного кодекса, а также местных нормативных актов, прокурор отметил, что новые расценки были рассмотрены на заседании городского Координационного совета по ценообразованию, "которым было принято решение установить плату за наем указанных размеров с применением коэффициентов [престижности]". И уже после администрация утвердила эти тарифы, "в связи с чем оснований для его [постановления администрации] оспаривания не усматривается". Других поводов для реагирования прокуратура также не нашла.

Однако, по мнению Оксаны Молодых, непонятны сами причины, побудившие чиновников резко повысить плату: "Согласно части 4 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за наем муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. В данном случае ни того, ни другого не изменилось".

Единственным ключом к разгадке этого жилищного "ребуса" может быть информация, размещенная на официальном сайте города Барнаула: "в связи с необходимостью компенсации бюджетных затрат, необходимых для уплаты взносов на капитальный ремонт муниципалитетом, являющимся собственником помещений в многоквартирных домах, для нанимателей таких помещений также с 01.12.2014 увеличены размеры базовых ставок для расчёта платы за наём". То есть, причина роста платы, видимо, именно в проведении капремонта. "Полагаю, что эти факты свидетельствуют о том, что муниципалитет незаконно перекладывает бремя своих обязательств собственника на плечи нанимателей", – пишет депутат Терентьев в письме краевому прокурору Якову Хорошеву.

Стоит отметить, что генеральной прокуратурой РФ по ряду субъектов уже были выявлены подобные нарушения и приняты меры, направленные на защиту прав нанимателей муниципального жилья. Так что теперь остается ждать вердикта алтайских прокуроров.