На десятом году реформы ЖКХ создается ощущение, что все только начинается. Предложения Минстроя, что и как еще модернизировать и оптимизировать в этой сфере во благо россиян, продолжают сыпаться как из рога изобилия. Но во благо ли – задается вопросом общественность.

Одной из самых обсуждаемых новелл коммунального законодательства сегодня можно назвать желание профильных чиновников перевести расходы на ОДН из разряда коммунальных услуг в жилищные. По сути – закрепить некий нормативный объем потребляемых на общедомовые нужды воды, тепла и электричества в тарифе на содержание жилья.

Как обычно, у этой "медали" две стороны. Обслуживающие дом организации уже не смогут списывать на собственников весь "небаланс", набежавший на домовом счетчике, – и это плюс. Но с другой стороны, что оплачивать там, где жильцы следят за домовыми коммуникациями и ОДН стремятся к нулю? К тому же, если рост стоимости коммунальных услуг регулируется государством, колебания цен на жилищные услуги не контролирует никто, кроме собственников. А предложение Минстроя отдать установление норматива на общедомовые нужды на откуп общего собрания вызывает лишь усмешку у активистов жилищного движения.

По замыслу идеологов, этот механизм может заработать уже с 1 июля 2015 года. Да, так быстро (в Госдуму соответствующий закон был внесен в декабре 2014 года), без общественного обсуждения и "обкатки" на пилотных регионах, как это было, например, с энергопайком. Его, кстати, правительство намерено отменить: по итогам эксперимента в шести субъектах РФ Минстрой признал нецелесообразность перехода всей страны на эту систему. Полагаю, что одним из аргументов в пользу данного решения стали многочисленные обращения граждан и депутатов к властям с просьбой тщательно просчитать последствия этого решения. Так и в случае с ОДН: хотелось бы получить обратную связь от тех, кому не безразлична судьба своего дома.