31 марта некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" отметила свой третий день рождения. Несмотря на столь юный возраст, именинник уже ворочает вторым по счету миллиардом рублей.

Где же остальные деньги, спросите вы. Как удалось выяснить дозорным, часть этой суммы в настоящее время хранится на банковских депозитах. Точную цифру руководство регоператора не озвучивает, но по некоторым данным это около 350 млн рублей. То есть примерно 233 неотремонтированных кровли. Но самое интересное в другом. Проценты, которые банк начисляет на средства собственников, последним... не принадлежат. Ими распоряжается регоператор. Согласно отчету о деятельности НКО, за минувший год на остатки средств фонда капремонта "накапало" почти 27 млн руб. (или 18 неотремонтированных кровель)! Причем эти деньги не тратятся на содержание фонда – штат из 53 специалистов существует на средства краевого бюджета (чуть более 50 млн руб. в 2016 году).

По словам представителей регоператора, узаконенной схемы распределения банковских процентов пока не существует. И по решению руководства фонда они могут пойти, к примеру, на оплату экспертиз, не предусмотренных перечнем работ по капремонту. Но пока такой случай не представится, на эти проценты, видимо, будут капать новые проценты.

"Ситуация совершенно невообразимая, – констатировала депутат АКЗС Людмила Суслова. – Взносы собственников в работу идут не сразу. И было бы логичным предположить, что проценты по депозитам – это элементарная защита накоплений от инфляции. Но нет, они идут в "кассу" регоператора. И исключительно он решает, как с этими деньгами поступить. В этом случае становится ясно, почему сотни миллионов не направляются на срочные ремонты, а лежат без движения в банках".

По мнению Сусловой, было бы справедливо распределять полученные дивиденды между участниками программы капремонта пропорционально сумме взносов. Но пока депутатам и общественникам остается лишь наблюдать, куда будут потрачены эти легкие деньги. И пытаться заполнить законодательную прореху поправками в нормативные акты федерального и краевого значения.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

В Барнауле сложилась плачевная ситуация с капитальным ремонтом домов по решениям суда В общей сложности на исполнение всех вынесенных решений городу уже сегодня необходимо около 2 млрд руб. (для сравнения: весь бюджет краевой столицы на 2017 год – менее 9 млрд). Город не может отремонтировать дома из-за отсутствия денег, регоператор не берется за это по закону. В итоге крайними остаются собственники, жилье которых рано или поздно начинает угрожать жизни и здоровью. Такая ситуация складывается не только в нашем крае, но и в других регионах страны. И выхода из нее пока нет. По мнению Людмилы Сусловой, ремонт таких домов должен проходить преимущественно за счет федерального бюджета. Либо в рамках продолжения деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ, либо по отдельной общефедеральной программе. Ведь сваливать всю вину исключительно на муниципалов в данном случае несправедливо: "Все "судебные" дома – это осколки госсобственности, которые зачастую передавались в ведение муниципалитетов уже в неудовлетворительном состоянии. Государство в лице федеральных структур устранилось от решения этой проблемы. Но мы ищем выход из этой ситуации.

По материалам газеты СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ (Коммунальный дозор") за май, выпуск № 4.