Двухлетняя борьба собственников многоквартирного жилого дома с чиновниками за капремонт опасного для жизни электрооборудования МКД завершилась безоговорочной "капитуляцией" бюрократов и крючкотворов. Существенный вклад в нее внес Центр защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Барнауле.

Стопроцентный износ

Как рассказала руководитель ЦЗПГ "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в г. Барнауле Татьяна Мазунина, заявительница, председатель Совета многоквартирного дома Нина Матецкая сообщила, что электрооборудованию МКД требовался капитальный ремонт. По результатам технического заключения износ системы электроснабжения составляет 81-100%(!).

Жители дома на общем собрании приняли решение о необходимости произвести капремонт, предварительно срок был установлен на 2018 год. После этого и началась их битва с чиновничьей братией...

Сначала "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального имущества МКД" перенес срок с 2018 на 2019 года.

Жители дома, опасаясь за жизнь (состояние электрооборудования было плачевное!), неоднократно обращались в городскую администрацию по вопросу срочности капремонта, но безрезультатно. Тогда председатель Совета МКД вынуждена была просить помощи в ЦЗПГ "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ".

ЦЗПГ подготовил жалобы в прокуратуру Барнаула и Государственную жилищную инспекцию. Из ответов этих ведомств от 24 декабря 2018 и 10 декабря 2018 года соответственно следовало, что заявки о переносе срока работ по капремонту принимаются до 1 февраля 2019 года. Жителям рекомендовано, с пакетом необходимых документов, повторно обратиться в администрацию города, а также явиться на заседание соответствующей комиссии по распределению денежных средств, которое должно было состояться после 1 февраля 2019 года.

Заседание комиссии прошло 15 февраля 2019 года, но об этом председателя СМКД, по ее словам, не известили (?!). После чего Нине Павловне поступил ответ администрации, что хотя комиссией по включению МКД в план капремонта принято решение включить работы по капремонту системы электрооборудования дома по ул. Молодежная, 12 на срок 2020-2021 гг., окончательного решения нет. Его будет принимать Министерство строительства и ЖКХ Алтайского края.

Реальная угроза жизни и здоровью

Центр направил обращение в Минстрой Алтайского края и повторную жалбоу в прокуратуру региона о необходимости предусмотреть капремонт общедомового оборудования в МКД в 2020 году. Жалоба была мотивирована аварийным состоянием общедомовой системы электрооборудования, представляющим реальную угрозу для жизни и здоровья жителей дома.

Из ответа Минстроя АК от 29 апреля 2019 года следовало, что нет никаких гарантий проведения жизненно необходимого капремонта даже в 2020 году. ЦЗПГ пришлось писать повторные жалобы в администрацию и прокуратуру Барнаула о том, что нельзя затягивать с решением данного вопроса, и предупреждение о смертельной опасности, угрожающей жителям дома из-за отказа переноса проведения капремонта электрооборудования на более ранний срок. Если невозможно в 2019, то хотя бы в 2020-м.

Лишь после этого комиссия в составе представителей прокуратуры и администрации Барнаула, а также управляющей компании снизошла до обследования технического состояния электрооборудования в подвале дома и лестничных клетках. Как утверждает Матецкая, "такой осмотр был проведен впервые за все два годы борьбы по данному вопросу", когда она получала "только письменные отказы, и никто не осматривал электропровода. Этого удалось добиться только после жалоб ЦЗПГ "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Барнауле".

Что до результатов, то комиссия установила, что все электропровода в скрутках, щитовые открыты, и воочию убедилась в словах заявительницы о наличии реальной угрозы для жизни и здоровья жителей из-за аварийности электрооборудования.

Акт приемки работ подписан!

После чего администрация 15 июля 2019 года сообщила, что Минстрой разрабатывает проект приказа об утверждении краткосрочного плана реализации в 2020-2022 гг. краевой программы, согласно которому ремонт внутридомовой системы электроснабжения дома по ул. Молодежная, 12 предусмотрен в 2020 году.

В результате, по информации Нины Матецкой, уже с января 2020 года Регоператором началась подготовка проектно-сметной документации, непосредственно работы по капремонту осуществлялись подрядной организацией по март 2020 года. И, наконец, 6 апреля 2020 года Советом дома и главным энергетиком управляющей компании был подписан акт приемки выполненных работ. Их стоимость составила 1 421 599 рублей, собственниками помещений до 1 января 2020 года был перечислен миллион рублей взносов на капремонт.