22 декабря Госдума приняла в третьем чтении проект ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты в целях обеспечения комплексного развития территорий (о совершенствовании института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья). Депутаты-эсеры – единственная фракция, кто проголосовал против в полном составе.

В принудительном порядке

От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила председатель Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. По ее словам, идея "великолепная, красивая, всех вдохновляет, но ее реализация категорически неприемлема для наших избирателей".

Во-первых, критерии включения МКД в программу оставлены регионам, значит, по ее мнению, здесь есть "усмотренческие решения" и просматриваются "элементы коррупционности".

Во-вторых, предполагается изъятие у граждан не только жилья в МКД, но и индивидуальных жилых домов, садовых домиков и так далее, если они нуждаются в ремонте или недостаточно благоустроены, с точки зрения субъекта.

В-третьих, переселение нанимателей урегулировано в 89-й статье ЖК РФ, так что, считает Хованская, возникает внутреннее противоречие с предлагаемыми нормами.

Кроме того, нанимателю предлагается только помещение в том же населенном пункте, если это будет указано в законе субъекта (опять же, усмотренческое решение). "Категорически мы против этого", – заявляет Галина Хованская.

В-четвертых, возмещение за имущество должно быть предварительным. Несмотря на это, замечания эсеров не были учтены.

Не предусмотрено право выбора гражданина: деньги или квартира.

Проект легализует, продолжает Хованская, "принудительное, репрессивное изъятие жилого помещения".

"Я неоднократно говорила ещё при первом чтении, что с людьми необходимо договариваться, иначе это тупик, завязнут в судебных спорах и всё, больше ни к чему это не приведет. С людьми надо договариваться, и право частной собственности надо уважать. Если вот этот замечательный проект, как нам говорят, направлен на улучшение жилищных условий наших граждан, почему очередников переселяют в такие же условия и оставляют их стоять в очереди? Почему жителей коммунальных квартир переселяют из коммуналки в коммуналку, и они там будут доживать, видимо, до гробовой доски?

Даже в московском законе 90 дней дается гражданину, он может заболеть, уехать в командировки. А здесь 45 дней, и, извините, освободите помещение. В принудительном порядке договор заключается", – резюмирует Галина Хованская.

Последствия реализации закона могут быть похлеще пенсионной реформы

– Принятый закон, по сути, легализует принудительное репрессивное изъятие жилья у людей, и последствия его реализации на практике могут быть похлеще единороссовской пенсионной реформы!

Фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме голосовала против этого закона, наша фракция в АКЗС пыталась внести в него многочисленные поправки, которые бы минимизировали негативные последствия его принятия, но ЕР, как на федеральном, так и на краевом уровне, не прислушались к нашему мнению.

Таким образом, битва проиграна, но война не окончена. Теперь краевые власти должны детально прописать процедуру реновации в краевом законе. Наша фракция примет активное участие в этом процессе. Мы постараемся по максимуму включить в закон положения, которые обеспечат защиту прав жителей, чьи дома подпадут под реновацию. Процесс законотворчества не быстрый, поэтому вполне возможно, что в окончательной редакции краевой закон будет принят после сентября 2021 года уже новым созывом краевого Заксобрания.

А это значит, что вопрос о том, быть или не быть краевой реновации и в каком виде, во многом зависит от избирателей: проголосуют они за ЕР, и те получат в АКЗС большинство – значит, быть в крае реновации в самом людоедском виде. Если же большинство избирателей поддержит СПРАВЕДЛИВУЮ РОССИЮ – значит реновация, если и будет осуществляться, то только в интересах самих жителей, с соблюдением всех их прав и с жестким государственным контролем за этим.

В итоге, вполне возможно, что последнее слово в вопросе о том, какой будет реновация жилья в Алтайском крае, останется за избирателями, и очень хочется надеется, что они сделают правильный и взвешенный выбор.