Депутаты АКЗС на мартовской сессии единогласно поддержали законопроект фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" о продлении срока на бесплатное получение земли под самовольными постройками, которые были введены в действие до вступления в силу Земельного кодекса до 31 августа 2022 года. Законопроект принят в двух чтениях и имеет обратную силу, то есть его действие распространяется с 1 марта 2022 года.

Как отметил в своем выступлении на сессии руководитель фракции СР-ЗП Александр Молотов, документ направлен на восстановление социальной справедливости и исправление правового пробела, который возник с 1 марта 2022 года:

- Дело в том, что в редакции закона "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность", которая действовала до 1 марта предусматривалась возможность граждан получить однократно бесплатный земельный участок в собственность. В случае, если граждане имеют в фактическом пользовании участок с расположенным на нем самовольно созданным жилым домом, возведенным до введения в действие Земельного кодекса, то есть до 2001 года, права на который не были оформлены в надлежащем порядке. При условиях, что данный участок:

- может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;

- предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц;

- сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Я напомню, что этот вопрос касается таких барнаульских поселков, как Восточный, Кожзавод, Нахаловка, бийского Зеленого клина, в которых проживают граждане в самовольных домах. Причем построены они были десятки лет назад, люди там жили и живут. Но после введения в действие Градостроительного и Земельного кодексов у них возникли определенные сложности с узаконением этих построек и самое главное, с невозможностью получения земельного участка под ним. Депутатами этот вопрос был решен достаточно давно. Более того, мы эту норму неоднократно продлевали, потому что на то была определенная востребованность у граждан. В последний раз – в 2020 году, но срок ее действия закончился 1 марта 2022 года. Между тем, Федеральным законом от 30.12.2021 №478-ФЗ предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, как раз находящихся в государственной и муниципальной собственности, на которых расположены их самовольно возведенные жилые дома, возведенные до вступления в силу Градостроительного и Земельного кодексов, а также определён перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков расположенных под такими жилыми домами. То есть федеральный законодатель, зная и понимая эту проблему также предложил ее решение. Но проблема заключается в том, что данная федеральная норма вступит в силу только с 1 сентября 2022 года. В результате, мы получили этот "временной лаг" – с марта по сентябрь, когда граждане, которые уже начали процедуру узаконения, не могут ее довести до конца. А это приводит к определенным затратам, потому что документы имеют временные границы. Граждане обратились к нам с просьбой продлить действие краевой нормы до вступления в силу федеральной.

Депутаты краевого Законодательного Собрания поддержали законопроект в двух чтениях.