Обучающие семинары Центра защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Алтайском крае "Взять свой дом под контроль" помогли женщине, проживающей в барнаульской пятиэтажке на Юрина, 245 выявить незаконное начисление платы по строке "содержание жилья". По словам женщины, коммунальная квитанция "потяжелела" еще в ноябре 2022 года. "Тариф на жилье в нашем доме был установлен еще в 2017 году и составлял 11 рублей с квадратного метра. А тут он резко вырос на 1,67 рубля. Как разобраться, законно ли это повышение?" задалась вопросом заявительница.

Специалисты Центра пояснили женщине, что тариф на ремонт и содержание жилья принимают собственники на общем собрании по предложению управляющей компании. При этом УК должна обосновать тариф. Размер платы, согласно закону, устанавливают не менее чем на год. Законно повысить тариф можно только в двух случаях, объясняет руководитель регионального ЦЗПГ Татьяна Мазунина. Такое решение должно быть принято на общем собрании собственников или, если дом не принял решения на собрании, к расчетам применяется тариф,установленный муниципалитетом. Однако в этом доме собственники утвердили тариф в 2017 году, и никаких предложений по изменению УК с тех пор не делала, собраний не проводила.

Правозащитники помогли заявительнице написать обращение в Госинспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края с просьбой провести проверку по факту повышения тарифа. Надзорный орган подтвердил, что тариф был установлен в 2017 году на неопределенный срок. После этого вопрос о его повышении УК "ДЕЗ-2 Ленинского района" не поднимала, никаких собраний для согласования нового тарифа не проводила. А значит, ноябрьское повышение размера платы за ремонт и содержание жилья проведено незаконно.

В связи с нарушением законодательства надзорный орган объявил коммунальщикам предостережение о недопустимости нарушений. УК "ДЕЗ-2 Ленинского района" должна будет вернуть старый тариф и сделать перерасчет жителям всего дома. По подсчетам правозащитников, перерасчет составит 23,5 тысячи рублей.