Жительница Барнаула, которая регулярно посещает обучающие семинары Центра защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Алтайском крае, заподозрила свою управляющую компанию в незаконном начислении тарифа за содержание жилого помещения. Горожанка проживает по улице Деповская, 20, этот дом обслуживает УК "Азимут-компани". Заявительница заметила, что с января текущего года без согласования с собственниками плата за общедомовые нужды выросла с 11 руб./кв.м. до 12,31 руб./кв.м. На письменную претензию женщины в УК сослались на положение из договора управления, позволяющее увеличивать тариф на величину годовой инфляции. Но законно ли это?

Помощи заявительница попросила у специалистов ЦЗПГ, которые пояснили ей, что увеличение платы за содержание жилого помещение незаконно, так как не было принято соответствующего решения общего собрания собственников. Также правозащитники объяснили, что положение из договора управления, на которое сослалось УК, не имеет правового значения. "В силу положений Жилищного кодекса России, а также правовой позиции Верховного суда России, индексация платы на содержание помещения производится, если в договоре управления определен данный порядок увеличения платы, а также данный порядок индексации утвержден протоколом общего собрания собственников. По словам заявительницы, такого решения собственники на общем собрании не принимали", – пояснила руководитель алтайского ЦЗПГ Татьяна Мазунина.

Специалисты Центра помогли заявительницы составить жалобу в Государственную жилищную инспекцию Алтайского края с просьбой провести проверку, обязать ООО УК "Азимут-компани" произвести счисления и запретить УК в дальнейшем нарушать действующее законодательство в данном вопросе. Из ответа ведомства стало известно, что в платежном документе за апрель жителям дома будет произведен перерасчет платы за период с января по март 2023 года. Собственникам вернут 12 тысяч рублей.