13 ноября Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ о совершенствовании системы проведения текущих ремонтов в многоквартирных домах.

Для того чтобы наделить совет многоквартирного дома или инициативную группу полномочиями по принятию решений о текущем ремонте общего имущества дома, согласно действующему законодательству, необходимы голоса 2/3 от общего количества собственников МКД. Депутат Госдумы РФ, лидер алтайских справедливороссов Александр Терентьев, совместно с коллегами по фракции, предложил ограничить кворум 50% голосов собственников.

Комментируя итоги принятия законопроекта во втором чтении, Александр Терентьев подчеркнул, что принимать решения общим собранием становится все сложнее и сложнее. Люди, по его словам, элементарно не хотят или не могут, вероятно, в силу занятости, собираться, чтобы решать некоторые вопросы использования общедомового хозяйства.

Это в полной мере касается текущего ремонта многоквартирных домов. "Я считаю, что 50% собственников при принятии решения по текущему ремонту – вполне достаточный кворум. Ведь это, например, не вопрос об отчуждении общего имущества, где по определению необходим стопроцентный кворум, потому что здесь присутствует прямая материальная заинтересованность каждого собственника. В данном случае речь идет о ремонтных работах по улучшению общедомового имущества, и большинство должно получить право принимать такие решения, в которых заинтересованы все. Предлагаемый механизм, на мой взгляд, значительно упростит процедуру принятия подобных решений", – отметил депутат.

Данная поправка, резюмирует он, кардинально не меняет статью и в то же время наполняет ее веским и аргументированным содержанием, благодаря чему собственникам будет значительно проще, чем в предыдущей редакции, делегировать полномочия Совету дома по принятию решений о текущем ремонте общедомового имущества в многоквартирном доме.