СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ
≡
Алтайский край
Социалистическая политическая партия
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
Капитальные проблемы с капитальным ремонтом
04 сентября 2022
Как и почему коммунальщики обманывают собственников жилья в Барнауле? И за что на самом деле управляющие компании собирают с нас миллионы рублей?
Пятиэтажку по улице Молодёжной, 23 региональный оператор обещал отремонтировать в этом году. Но обещать – не значит исполнить.
В итоге десятки семей в центре Барнаула продолжают жить с полным подвалом канализационной жижи, мокрой щитовой и "долгом" в пять миллионов рублей!
Доведенные до отчаяния люди обратились за помощью к барнаульским социалистам Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ.
КАК ВСЁ ХОРОШО НАЧИНАЛОСЬ...
Новостью о грядущем капитальном ремонте жильцов этого многоквартирного дома обрадовали ещё в прошлом году. Обещали, что починят крышу, системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, электро-, тепло- и даже газоснабжения (которого в доме, кстати, нет).
– Честно сказать, у нас давно всё прогнило, то капает, то течёт, аварийку раз в две недели вызываем, – рассказывает старшая по дому Альбина Богочанова. – Управляющая компания не особо спешит с текущим ремонтом – ждут, видимо, капитального.
На радостях собственники провели собрания, согласились с повышением тарифа за капремонт больше, чем в два раза, до 11 рублей, и исправно платят эти взносы уже год.
– Мы сделали всё, как сказал регоператор: увеличили тариф настолько, насколько они рассчитали, проголосовали за работы, которые они написали вместе с их предельной стоимостью, – продолжает Богучанова. – Когда я 24 декабря отдавала протоколы, мне сказали: "Молодцы, капремонт пройдёт обязательно в 2022 году", даже запись есть. А что по факту?
КСТАТИ, А ЧТО ПО ФАКТУ?..
Но радость местных жителей довольно быстро сменилась недоумением, а потом и вовсе переросла в откровенное возмущение.
Сначала от дома отказался подрядчик капремонта. Потом случилась реорганизация у регионального оператора, затем смена руководства...
В общем, пришлось устраивать очередные торги. Выбрали нового подрядчика и пожалели – ремонтники как-то умудрились измерить крышу таким образом, что она "выросла" почти на 300 метров. Снова расторжение договора и новые торги...
В этих бесплотных хлопотах пролетело лето. Уже ясно, что в 2022 году земельные работы провести не успеют, а значит – ржавая канализация, больше всего измучившая жителей, продолжит затапливать подвал.
– И самое главное, что, по новым расчётам, нам теперь не хватает пяти миллионов рублей на капремонт! – почти плачет старшая по дому Альбина Богочанова. – Что я должна бабушкам говорить?
ЕВГЕНИЯ БОРОВИКОВА, депутат АКЗС, кандидат в депутаты Барнаульской городской Думы:
– К сожалению, ситуация, которая сегодня складывается с домом №23, – не единичный случай, а скорее системная проблема. Безусловно, мы выясним, что за чехарда происходила с капремонтом. А разобраться там есть в чём: от того, насколько легитимно проводились осмотры помещений, до того, куда исчезали протоколы общего собрания собственников. Соответствующие депутатские запросы уже направлены. Но это всего лишь частный случай более масштабной проблемы – кризиса нашей системы ЖКХ. Уверена, что без глобальной перестройки программы капитального ремонта подобные ситуации будут повторяться.
ДМИТРИЙ СВИРИДОВ, кандидат в депутаты Барнаульской городской Думы:
– Государство дало нам право приватизировать квартиры, но почему-то забыло упомянуть, что они должны быть технически исправным жильём. В итоге мы получили собственность, платим за неё налоги и регулярно "скидываемся" на ремонт. Хотя, согласитесь, и государство должно внести свою лепту в этот дорогостоящий процесс – лишь на деньги населения модернизировать весь старый жилой фонд невозможно. Что происходит на сегодняшний день? Фонд регионального оператора понимает, что денежных средств, собранных с жителей, катастрофически мало, а домов, которые надо чинить, очень много. Поэтому приходится ремонтировать один дом на деньги, собранные с другого. И это всё похоже на банальную пирамиду, которая может рухнуть в любой момент.
Ремонт должен быть своевременным! Если бы управляющие компании, в том числе ДЕЗы, следили за техническим состоянием дома как положено по закону, а не как получится, то многих проблем удалось бы избежать. Сегодня мы не поспеваем за инфляцией. Если ещё два года назад на работы – кладка плюс кровля – нужно было потратить 1 миллион 800 тысяч, то сегодня эти же услуги обойдутся примерно в 10 миллионов рублей.
В ЗАЛОЖНИКАХ СИТУАЦИИ
СТЕПАН ЛЮТОВ, кандидат в депутаты Барнаульской городской Думы:
– Сегодня в Алтайском крае один из самых низких тарифов на капремонт в стране. И таких регионов, которые платят в районе 5–6 рублей за квадратный метр, очень мало. Например, Омская область – 11 рублей с лишним. Но для жителей нашего региона увеличить этот тариф невозможно. Экономическая ситуация, к сожалению, уже не та: макроэкономические процессы не обошли нас стороной – удорожание материалов очень сильно сказывается на ремонтных работах. Стоимость смет взлетела, а выполнять план необходимо. Регоператор пытается сохранить темпы ремонта и не ухудшить качество, но делать это ему всё сложнее и сложнее.
Необходима помощь властей! Собственники одни не справятся!
