Александр Обидин, руководитель молодежного крыла партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Алтайском крае:

29 мая в Алтайском крае утвердили новые нормативы на потребление воды и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах – ОДН. Как мы уже писали в прошлом выпуске "Коммунального дозора", они в разы меньше тех, что действовали в крае.

Правда, не ясно, как их будут применять. Ведь депутаты Госдумы до сих пор не урегулировали вопрос о механизме начисления платы за общедомовые расходы. Принятая с 1 января обязанность начислять по нор – мативу до сих пор "в заморозке". Сейчас депутаты выбирают: или по умолчанию применять норматив, а вопрос о начислении по общедомовому счетчику оставить общему собранию, или вернуться к старому поряд – ку: по счетчику в пределах норматива.

Но пока все увлечены вопросом "как считать?", "дозорные" пытаются найти ответ на вопрос "что считать?". Ведь в пункте 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ прямо сказано: "Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества".

То есть имеется лампочка в подъезде – платим ОДН за свет. А если на доме нет ни одной общей трубы для забора холодной и, тем более, горячей воды, за что мы должны платить? Наши депутаты в ближайшее время зададут соответствующие вопросы ответственным чиновникам всех уровней.

И немного о том, как еще вас могут надуть с ОДН. Активисты "Коммунального дозора" не раз замечали, что УК компании неверно употребляют площади для расчета общедомовых нужд на воду и электричество. Первая определяется без учета площади подвала и никак не может быть равна второй. В постановлении №354 четко определены помещения, которые входят в площадь для расчета ОДН на воду: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

Если вы заметили нарушение, пишите жалобу в управляющую организацию. Нет ответа или он вас не устроил – обращайтесь в Государственную инспекцию.

Источник: №7 (89) газеты СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – Барнаул